Come aprire un campo da padel: costi, normative e autorizzazioni

Aprire un campo da padel oggi richiede molto più che uno spazio libero: servono normative aggiornate, un budget realistico e i materiali giusti. In questa guida trovi tutti i passaggi, i costi indicativi, le autorizzazioni necessarie e le soluzioni tecniche che rendono un campo da padel un investimento solido.

Indice dei contenuti

• Aprire un campo da padel: come funziona
• Normative e autorizzazioni per aprire un campo da padel
• Requisiti tecnici e regolamentari del campo
• Quanto costa aprire un campo o un centro da padel
• Business plan e iter per aprire un centro padel
• Quanto si guadagna con un campo da padel
• Il padel in numeri
• Perché scegliere Italgreen per il tuo campo o centro padel
• Domande frequenti su come aprire un campo da padel

Aprire un campo da padel: come funziona

Nato a inizio anni '70 in Messico, il padel ha ormai preso piede in tutto il mondo, compreso il nostro Paese. La presentazione ufficiale in Italia avviene nel maggio 1991, quando alla Fiera di Bologna viene aperto un campo da padel in occasione della manifestazione Sport Show, su cui si scontrano le rappresentative di Spagna, Italia e Argentina. Il CONI lo riconosce ufficialmente e nel 2008 il padel viene inserito nella FIT (oggi FITP, Federazione Italiana Tennis e Padel).

La prima cosa da fare nel valutare se e dove aprire un campo da padel è assicurarsi di avere uno spazio sufficiente. Il campo è largo 10 m e lungo 20 m, con le pareti di fondo fondamentali per il corretto svolgimento del gioco: complessivamente serve uno spazio di circa 200 m², abbondando leggermente per il perimetro.

Se hai bisogno di una guida, gli ingegneri Italgreen ti accompagnano passo passo in tutte le operazioni per aprire un campo da padel chiavi in mano:

• sopralluogo per valutare lo spazio e verificare l'assenza di imperfezioni nel terreno
• studio di fattibilità e progettazione del campo, seguita da un'indagine geologica
• richiesta dei permessi necessari (ne parliamo nel dettaglio nella sezione successiva)
• installazione della struttura: il materiale tradizionale è il ferro, ma Italgreen ha brevettato una struttura in vetroresina molto più efficiente (ne parliamo più avanti)
• installazione dei pannelli in vetro temperato (10-12 mm)
• illuminazione, indispensabile per un'eccellente visibilità anche nelle ore serali
• scelta del terreno: l'erba sintetica Italgreen è sostenibile e made in Italy
• eventuale copertura, per giocare con qualsiasi condizione meteo

Normative e autorizzazioni per aprire un campo da padel

Per aprire un campo da padel oggi servono due autorizzazioni: il permesso di costruire e la SCIA.

Con la sentenza n. 11999/2024, la Corte di Cassazione ha stabilito che la realizzazione di un campo da padel costituisce a tutti gli effetti un intervento di nuova costruzione, per via delle strutture funzionali, delle opere di carpenteria e delle lastre di vetro perimetrali, e richiede quindi il permesso di costruire, anche se l'intervento non genera volumetria edilizia. Questo vale anche per la riconversione di un campo da tennis esistente in campo da padel.

Oltre al permesso di costruire, resta necessaria la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per l'avvio dell'attività, sia per strutture outdoor che indoor. Per la parte edilizia è utile interagire con lo Sportello Unico dell'Edilizia del proprio Comune fin dalle prime fasi di progettazione.

Il codice ATECO applicabile è generalmente il 92.12 ("attività di club sportivi") o il 93.11 ("gestione di impianti sportivi"). Chi gestisce il centro può operare come impresa commerciale con Partita IVA oppure costituire un'Associazione o Società Sportiva Dilettantistica (ASD/SSD), scelta che incide su fiscalità e adempimenti: vale la pena valutarla con un commercialista prima di avviare l'iter.

Per un quadro completo di permessi, SCIA e adempimenti, consulta la guida dedicata alle autorizzazioni per i campi da padel.

Requisiti tecnici e regolamentari del campo

Oltre agli aspetti autorizzativi, il progetto deve rispettare le misure regolamentari stabilite dalla Federazione Internazionale Padel (FIP):

• il campo misura 20 metri di lunghezza e 10 di larghezza
• una rete divide il campo in due metà, con altezza di 88 cm al centro e 92 cm ai lati, per una lunghezza totale di 10 metri
• le linee di servizio sono posizionate a 6,95 metri dai lati, con una larghezza di 5 cm ciascuna
• le pareti di fondo campo devono raggiungere un'altezza di 4 metri

Come puoi aprire un campo da padel?

Quanto costa aprire un campo o un centro da padel

Un campo singolo costa indicativamente tra 10.000 € e 40.000 €, un centro con più campi da 80.000 € a oltre 300.000 €: la differenza dipende dalla tipologia di intervento, come mostra la tabella, e parte dell'investimento iniziale può essere coperta ricorrendo ai finanziamenti per campi da padel oggi disponibili.

Range indicativi di mercato: il costo finale dipende da tipo di manto, struttura, copertura, illuminazione ed eventuali servizi accessori (teli, riscaldamento). Una struttura ben realizzata ha una vita utile stimata di 15-20 anni.

Italgreen può occuparsi della sola fornitura del manto in erba sintetica oppure della realizzazione dell'impianto completo (spogliatoi e strutture incluse) con servizi accessori su richiesta come coperture, teli e illuminazione.

Business plan e iter per aprire un centro padel

Se l'obiettivo non è un singolo campo ma un vero e proprio centro padel, conviene affrontare il progetto seguendo un business plan per un campo da padel strutturato: definire il format (outdoor, indoor o misto), stimare l'investimento iniziale e i tempi di rientro, individuare la forma giuridica più adatta e pianificare il personale. Un centro ben avviato richiede tipicamente personale qualificato e, per l'attività didattica, istruttori con tesseramento FITP.

L'iter, tra progettazione, permessi e realizzazione, richiede in media alcuni mesi: solo la fase autorizzativa (permesso di costruire più SCIA) può richiedere fino a 6 mesi, a cui si aggiungono i tempi tecnici di costruzione.

Quanto si guadagna con un campo da padel

Un campo da padel ben posizionato genera indicativamente circa 3.000 € al mese di ricavo (circa 36.000 €/anno), un dato che va confrontato con il costo di realizzazione per valutare il tempo di rientro dell'investimento.

Il confronto con altri sport aiuta a capire perché il padel sia oggi tra gli investimenti più richiesti nell'impiantistica sportiva:

• un campo da padel occupa un terzo dello spazio di un campo da calcetto (al posto di un campo da calcetto se ne possono installare tre da padel)
• il padel si gioca sempre in quattro: con una quota di 15 € a testa, tre campi da padel generano circa 180 € (15 € x 12 giocatori), contro i circa 50 € di un singolo campo da calcetto nello stesso spazio
• rispetto al tennis, un campo da padel occupa circa la metà dello spazio e coinvolge il doppio dei giocatori (4 anziché 2), con un potenziale di ricavo più che doppio a parità di superficie

Il padel in numeri

Un numero crescente di centri privati e pubblici sta aprendo campi da padel, e anche brand di abbigliamento come Adidas, Joma o Asics investono sempre di più in questo sport. I numeri italiani lo confermano:

• oltre 4.500 campi da padel regolarmente aperti in Italia
• circa 56.500 tesserati (erano 7.000 nel 2019)
• circa 800.000 praticanti complessivi

Il padel non è ancora entrato nel programma olimpico (non era presente a Parigi 2024 e, a oggi, non risulta incluso nemmeno a Los Angeles 2028), ma il dibattito sulla sua candidatura resta aperto: un ulteriore indicatore della crescita internazionale dello sport.

Perché scegliere Italgreen per il tuo campo o centro padel

Italgreen è la prima azienda al mondo ad aver brevettato le strutture in vetroresina per il padel: a differenza del ferro tradizionale, che arrugginisce facilmente e soffre la corrosione da salsedine, le strutture in vetroresina Italgreen non arrugginiscono, non subiscono cedimenti strutturali e non richiedono quasi manutenzione. Sono inoltre:

• leggere e facili da installare
• dotate di elevata resistenza meccanica
• resistenti al fuoco, ai raggi UV e alla corrosione da salsedine

Anche la scelta del manto erboso incide direttamente su rigidità, morbidezza e velocità di gioco. Per i campi da padel consigliamo linee dedicate come 12 Padel Pro e 14 Padel, facili da mantenere e disponibili in tre colori (blu, rosso e verde). Un campo da padel in erba sintetica comporta vantaggi concreti:

• poca manutenzione e quindi risparmio sui costi di gestione
• possibilità di utilizzo tutto l'anno
• rimbalzo e traiettorie della palla ottimali
• grip e scorrimento del piede perfetti
• ottimo comfort generale di gioco

Il 12 Padel Pro è un manto in erba sintetica di 10 mm di altezza, composto da fibre in polietilene testurizzate bicolore per un effetto naturale, con resistenza al gelo e ai raggi UV, alta memoria elastica e lunga durata.

Parla con i nostri esperti per una valutazione tecnica del tuo progetto.

Contatta Italgreen e apri il tuo campo da padel:

Domande frequenti su come aprire un campo da padel

Quanto costa aprire un campo da padel?

Un singolo campo ha un costo indicativo tra 10.000 € e 40.000 € a seconda della tipologia (prefabbricato, chiavi in mano o su progetto personalizzato); un centro con più campi, spogliatoi inclusi, può richiedere da 80.000 € a oltre 300.000 €.

Serve il permesso di costruire per aprire un campo da padel?

Sì. Dal 2024 la Cassazione (sentenza n. 11999/2024) ha chiarito che la realizzazione di un campo da padel è equiparata a una nuova costruzione e richiede il permesso di costruire, oltre alla SCIA per l'avvio dell'attività.

Quanto spazio serve per un campo da padel?

Circa 200 m², considerando le dimensioni regolamentari FIP di 20x10 metri più lo spazio per il perimetro e le pareti di fondo.

Quanto si guadagna al mese con un campo da padel?

Indicativamente circa 3.000 € al mese per campo, pari a circa 36.000 € l'anno, variabile in base a posizionamento, tariffe orarie e tasso di occupazione.

Conviene aprire un centro padel oggi?

Il settore continua a crescere in Italia (oltre 4.500 campi, quasi 800.000 praticanti), ma la redditività dipende da posizionamento, qualità delle infrastrutture e gestione operativa: un business plan solido è il primo passo per valutare tempi di rientro e sostenibilità dell'investimento.

Che forma giuridica scegliere per aprire un centro padel?

Si può operare come impresa commerciale con Partita IVA (codici ATECO 92.12 o 93.11) oppure costituire un'Associazione o Società Sportiva Dilettantistica (ASD/SSD): la scelta incide su fiscalità e adempimenti e va valutata con un commercialista.